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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandriglia a 35.000 € (cod.63f95374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Scandriglia, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
636 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
604 €/m² e
663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandriglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa JARS SALARIA IMMOBILIARE S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione
A poche centinaia di metri dal centro del paese Scandriglia, dove sono presenti tutti i servizi, appartamento su unico livello, al piano rialzato. Ubicato all'interno di una struttura indipendente composta da 4 appartamenti ma senza spese condominiali, l'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile con camino e balcone, camera da letto matrimoniale con piccolo spazio esterno, cameretta e bagno con vasca. La proprietà è completata da una cantina con soppalco al piano terra e da una corte esterna, condominiale, dove poter parcheggiare la macchina. Ristrutturato nel 2015, l'appartamento è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, infissi in alluminio doppio vetro con persiane in ferro blindato, porte e portone in legno. Sono presenti tutto gli impianti con allacci alle utenze pubbliche, ma bisogna mettere la caldaia a gas. L'appartamento si trova a circa 400 metri dal centro di Scandriglia, fulcro di tutte le attività commerciali che il paese offre. La via Salaria ed Osteria Nuova distano circa 10 minuti di strada provinciale
