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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Scandriglia in zona Ponticelli a 62.000 € (cod.639349da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandriglia in zona Ponticelli, la richiesta di 62.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
62.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
534 €/m² e
614 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Ponticelli (da 440 €/m² a 900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandriglia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Scandriglia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponticelli, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
690 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,83%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Scandriglia in zona Ponticelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS REsidenziale Giovanna Scarpellino
DESCRIZIONE
con caminetto con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
A pochi km da Scandriglia (Comune di circa 3200 abitanti) tra Ponticelli ed Osteria Nuova, sulla Via Salaria Vecchia in zona panoramica, troviamo una palazzina costruita negli anni 1980, con al piano terra in vendita un luminoso appartamento di circa […]
