L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Roccantica a 40.000 € (cod.646ce7ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roccantica, la richiesta di 40.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 40.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 580 €/m² e 705 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 360 €/m² a 815 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.540 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Roccantica
Per quanto riguarda più in generale il comune di Roccantica, sono presenti al momento più di dieci annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Sito Istituzionale: Roccantica
•  Wikipedia: Roccantica
•  Quotazioni OMI