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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca Sinibalda in zona Posticciola a 495.000 € (cod.6612aec2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Sinibalda Posticciola, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
521 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.195 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Sinibalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Sinibalda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posticciola) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Sinibalda in zona Posticciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel cuore della Sabina, a pochi minuti dal Lago del Turano e dalla città di Rieti, Immobiliare Centroitalia propone in vendita un casale storico in buone condizioni, pronto a trasformare il tuo sogno in realtà. Questo edificio di rilevanza storica e culturale è perfetto per chi desidera investire in un progetto di ospitalità o turismo, grazie anche alla vicinanza con il suggestivo Lago del Turano, che rende Rocca Sinibalda una meta particolarmente attrattiva
