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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca Sinibalda in zona Posticciola a 599.000 € (cod.65f89f78)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Sinibalda Posticciola, la richiesta di 599.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
599.000 € per una
superficie commerciale di
769 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.205 €/m²) e per casali (da 405 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Sinibalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Sinibalda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posticciola) è pari a
935 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Sinibalda in zona Posticciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con caminetto con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Il Gruppo La Pietra propone in vendita un esclusivo complesso di due casali immersi nel verde a Rocca Sinibalda, una tenuta straordinaria offerta in blocco unico. Tutti i casali sono di recente costruzione e godono di vista panoramica. Il primo casale (Casale Sole) è disposto su due livelli, in particolare, al piano terra da due saloni con angolo cottura ognuno con camino, doppi servizi e due camere matrimoniali mentre al primo piano ospita due camere matrimoniali e un servizio
