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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Rocca Sinibalda in zona Posticciola a 90.000 € (cod.65f44811)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rocca Sinibalda Posticciola, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 625 €/m² a 1.195 €/m²) e per ville (da 690 €/m² a 1.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Sinibalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Sinibalda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Posticciola) è pari a
930 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Sinibalda in zona Posticciola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Descrizione generale In una tranquilla zona di campagna, a ridosso del Lago del Turano, vicinissima alla viaSalaria Rieti-Roma, a pochi chilometri dal centro abitato di Rocca Sinibalda, questo villo unifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una seconda casa, funzionali - spaziosa - comoda e piacevolmente inserita in un contesto molto riservato ed agricolo. La casa sviluppa una superficie complessiva di circa 80 mq, su unico livello, ed è circondata da un giardino e terreno privato per totali mq 10000. Descrizione degli ambienti La villa è così composta : salone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Utenze e dotazioni La proprietà è dotata di: Riscaldamento autonomo con bombolone Gpl e caminettoa legna. Acqua comunale. Impianto elettrico allacciato alla rete nazionale. Impianto fognario comunale. Distanze La villa si trova in posizione strategica, immersa nel verde della Sabina, vicinissima al Lago del Turano, a pochi chilometro dall'Autostrada Roma/L?Aquila (uscita Carsoli), a ridosso della Salaria SS4 Rieti-Roma e ben collegata con il centro urbani di Rocca Sinibalda. Si consiglia la visione del video in fondo all’annuncio. Le informazioni, le planimetrie e le metrature riportate sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. abitazione mq 80 ca + terreno 1 ha circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
