Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Sinibalda a 1.200.000 € (cod.6498e3d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Sinibalda, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
848 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1415 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Sinibalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Sinibalda, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-125,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rocca Sinibalda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAFA IMMOBILIARE SRL Filiale
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Il primo casale di 129 metri quadrati si sviluppa su due livelli: Piano terra: entrando, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno caratterizzato da un bellissimo camino in pietra, sala da pranzo e cucinotto; completa il piano un bagno di servizio. All'esterno, un portico di 20 metri quadrati si affaccia sul giardino circostante, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità all'ombra. Piano primo: al piano superiore si trovano due camere da letto, una delle quali dotata di un comodo ripostiglio, perfetto per riporre oggetti personali o per l organizzazione degli spazi; il piano si completa con un bagno, ben rifinito e funzionale. La proprietà include anche un terreno recintato di 1400 metri quadrati che offre ampi spazi all aperto. Il secondo casale di 219 metri quadrati si sviluppa su due livelli cosi composti: Al piano terra troviamo due saloni con due angoli cottura, due camere, due bagni e due portici mentre il piano superiore è composto da due camere ed un bagno; completa la proprietà un terreno di 5900 metri quadrati recintato. Infine, il terzo casale di 300 metri quadrati con due portici di 50 metri quadrati totali e il quarto casale di 200 metri quadrati, sono attualmente in fase di costruzione. Nella proprietà sono presenti un ruscello e una sorgente d'acqua. IN COLLABORAZIONE CON REXER
