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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rocca Sinibalda a 140.000 € (cod.64684284)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rocca Sinibalda, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
874 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rocca Sinibalda
Per quanto riguarda più in generale il comune di Rocca Sinibalda, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-125,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con terrazza
Immersa nella suggestiva cornice del comune di Rocca Sinibalda (RI), questa affascinante Casa Indipendente ad uso Abitativo rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, circondato dalla natura e dai servizi essenziali a portata di mano. Con una superficie di 120 mq disposta su due livelli, questa casa vanta un piano rialzato di circa 80 mq che accoglie un ingresso, un accogliente soggiorno, una cucina spaziosa e funzionale, due camere da letto e un bagno. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e convivialità. Il piano seminterrato ospita una ampia taverna luminosa, un ulteriore bagno, una zona lavanderia e una cantina, garantendo spazi extra per le esigenze quotidiane e per accogliere amici e parenti. Il giardino circostante, recintato per garantire privacy e sicurezza, è un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari organizzando barbecue o coltivando un piccolo orto. Ulteriore terreno circostante di circa mq 20000
