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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti a 112.000 € (cod.663fea97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti, la richiesta di 112.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salaria per l'Aquila nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.208 €/m² e
1.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TEVERE, VIA SALARIA PER L`AQUILA, VILLA REATINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Rieti - Via Salaria per L'Aquila Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Rieti! Ti presentiamo un appartamento situato al secondo piano di una prestigiosa palazzina a cortina, perfettamente accessibile grazie all'ascensore presente in edificio. Con una metratura commerciale di 100 m² e 90 m² calpestabili, questa proprietà offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o professionisti che cercano comfort e praticità. L'immobile vanta ben tre camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o per chi necessita di spazi dedicati al lavoro. Il bagno è funzionale e ben progettato, mentre il ripostiglio aggiuntivo garantisce praticità negli spazi di archiviazione. La cucina si affaccia su un delizioso balcone, permettendoti di godere della luce naturale durante la preparazione dei pasti. Il salone è ampio e luminoso, con accesso diretto alla splendida terrazza che si orienta verso Sud ed Est, regalando sole per gran parte della giornata. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è stato pensato anche per le persone con mobilità ridotta, con accesso completamente adattato. Il riscaldamento è autono integrato con gas naturale per massima efficienza. La posizione strategica su Via Salaria per L'Aquila assicura ottimi collegamenti con il territorio. Completa l'offerta il box garage privato e il posto auto condominiale inclusi nel prezzo, risolvendo definitivamente il problema della sosta. Nonostante la questa proprietà rappresenta un investimento solido e conveniente nel mercato immobiliare reatino. Non perdere questa occasione
