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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rieti a 225.000 € (cod.65f01fec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Rieti, la richiesta di 225.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Celestino Rosatelli nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.295 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rieti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con posto auto con balcone con garage
Descrizione generale dell'immobile Nel quartiere Madonna del Cuore, a circa 5 km dal centro di Rieti, in posizione comoda e vicino a tutti i più importanti servizi, villa indipendente divisa in due unità abitative, sviluppata su due livelli per un totale di 170 mq. La proprietà è completata da una corte privata di circa 100 mq, garage di 30 mq e una cantina/locale termico di 15 mq. Descrizione sintetica degli spazi Piano terra : ingresso con disimpegno, cucina, sala (attualmente utilizzata come deposito )con accesso esterno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno. Primo piano : salone con balcone e ripostiglio, cucina, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, bagno. Utenze Le utenze principali sono tutte allacciate e funzionanti. LE INFORMAZIONI, LE PLANIMETRIE E LE METRATURE RIPORTATE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI 85 mq appartamento + 85 mq appartamento + 30 garage + 15 mq cantina/locale termico IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA
