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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo a 34.000 € (cod.65eb3afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE TERMINILLO LOC. PIAN DE VALLI) per appartamenti (da 920 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Terminillo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terminillo) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Campoloniano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,12%).
Invece i prezzi per la zona di Terminillo (-1,07%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in residence con una superficie di 25 mq, e riscaldamento autonomo elettrico, questo accogliente immobile offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio residenziale e si compone di un unico locale con zona living e angolo cottura, un bagno finestrato e due pratici angoli ripostiglio. L'ambiente è molto luminoso grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di filtrare all'interno, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Gli spazi sono stati ottimizzati al meglio per garantire il massimo comfort e la funzionalità, rendendo l'ambiente accogliente e ben organizzato. Uno dei punti di forza di questo immobile è il bellissimo terrazzo condominiale, situato sul piazzale di Campoforogna, che offre uno spazio all'aperto ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta e per socializzare con i vicini di casa. L'esposizione ottimale del terrazzo permette di godere di piacevoli momenti di sole durante la giornata. La posizione dell'appartamento è strategica, in quanto si trova in una zona ben servita da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo così un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Vi è inoltre un ulteriore spazio condominiale dove coltivare il tempo libero con attività ludiche e giochi quali biliardino, ping pong ecc... In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile accogliente e ben curato nel comune di Rieti. Ideale per single o coppie che desiderano vivere in un ambiente confortevole e ben collegato con il resto della città
