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L'Opinione di Caasa® per il bivano in vendita a Rieti in zona Campoloniano a 55.000 € (cod.65ea3c1e)
Secondo Caasa, per il bivano in vendita a Rieti in zona Campoloniano, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il bivano, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
42 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
914 €/m² e
1.076 €/m².
Data la posizione del bivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per locali commerciali in zona Campoloniano (da 730 €/m² a 1.215 €/m²) e per appartamenti in zona Campoloniano (da 970 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
bivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, mentre la zona di Campoloniano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per bivani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
bivano in vendita a Rieti in zona Campoloniano
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
In vendita a Rieti, nella zona di Rieti Campoloniano, proponiamo un locale commerciale situato al primo piano di un complesso di uffici. L'immobile, di circa 42 metri quadrati, è composto da due locali e un bagno, ed è in buono stato di conservazion […]
