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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Vazia a 50.000 € (cod.65e26e10)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Vazia, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rieti nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
983 €/m² e
1.140 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAZIA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Vazia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vazia pressi Via Rieti) è pari a
820 €/m², di poco superiore al valore della zona Piazza Tevere che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Vazia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Mansarda in vendita con ascensore e posto auto - Vazia Proponiamo in vendita una graziosa mansarda di circa 40 mq, situata al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L immobile è composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, pensati per offrire praticità e comfort nella vita quotidiana. La posizione all ultimo piano garantisce tranquillità e buona luminosità , rendendo questa soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un piccolo investimento comodo da gestire. Completa la proprietà un posto auto incluso, elemento particolarmente utile per chi desidera maggiore comodità negli spostamenti. Una soluzione raccolta, pratica e pronta ad accogliere chi cerca indipendenza, privacy e facilità di gestione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti 2 Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775
