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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Quattro Strade a 159.000 € (cod.65c46748)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Quattro Strade, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIETI SRL) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.378 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUATTRO STRADE) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.510 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Quattro Strade risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Quattro Strade) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: GRUPPOSABINARIETI SRL
Via Salaria per L'Aquila, 1/C, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage con balcone con caminetto con angolo cottura
Nella località di Quattro Strade proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità e contesto riservato. L'immobile, con una superficie di 122 mq, si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso salone con angolo cottura, arricchito da camino e doppio balcone
