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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 44.000 € (cod.65b29353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 44.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Porto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
44.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.129 €/m² e
1.239 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.540 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Porto) è pari a
1.240 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ SERVIZI IMMOBILIARI DI OLIVERII GABRIELE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rieti zona centro storico, e più precisamente in Via del Porto in posizione comoda e strategica nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali e del centro, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso al piano quarto disposto du due livelli. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, dotato di riscaldamento autonomo. Discreto stato generale, libero da subito. La posizione e la tipologia lo rendono un appartamento adatto ad uso residenziale o anche ad uso locazione essendo a pochissima distanza dalle sede universitaria
