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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo a 86.000 € (cod.65810afa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.161 €/m² e
1.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE TERMINILLO LOC. PIAN DE VALLI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.435 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terminillo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terminillo) è pari a
1.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ SERVIZI IMMOBILIARI DI OLIVERII GABRIELE
DESCRIZIONE
con caminetto con ascensore
Terminillo In Uno Dei Residence Più Comodi E Conosciuti, Sulla Piazza Centrale, Al Secondo piano Con Ascensore Vendiamo Un ottimo appartamento spazioso e Panoramico, Ingresso, Soggiorno Con Caminetto, 2 Camere da letto, Un Bagno, il tutto Ben Arredato Con Numerosi Armadi A Muro. Esposizione sud molto panoramica, una soluzione ideale per chi cerca un comodo punto di appoggio in centro per la famiglia, accessibile e ben tenuto, ma anche per chi desidera un appartamento da mettere a reddito estremamente versatile e ben posizionato risulta essere assai commerciale fin da subito. C.E. "G
