Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 95.000 € (cod.655f3007)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Rieti in zona Centro Città - 655f3007.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Porta Conca) è pari a
1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Terminillo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
Nel centro storico di Rieti, in via di porta conca n.22, proponiamo in vendita palazzetto cielo-terra, composto attualmente da tre unità abitative oltre a magazzino al piano terra, L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Salendo le scale si accede al primo appartamento, composto da ampia sala con angolo cottura, molto luminosa grazie a due finestre con affaccio sul viale, e bagno con antibagno. Il secondo appartamento è un bilocale composto da ampia camera da letto finestrata, cucina abitabile con affaccio sul viale e bagno finestrato. All'ultimo piano troviamo il terzo appartamento, un monolocale con cucina, bagno e terrazzo, soluzione ideale per affitti brevi o turistici. Completano la proprietà: Magazzino al piano terra (categoria catastale C/2), con ottimo potenziale di cambio di destinazione d'uso, che consentirebbe la realizzazione di una quarta unità abitativa, aumentando ulteriormente la redditività dell'immobile. Per quanto riguarda gli impianti, risultano tutti funzionanti, con realizzazione risalente agli anni '90 (impianto elettrico e idraulico). Da segnalare che due caldaie sono state recentemente sostituite e sono nuove, nello specifico nel bilocale e nell'appartamento all'ultimo piano. L'immobile è da ristrutturare, ma rappresenta una straordinaria opportunità di investimento, soprattutto considerando l'attuale richiesta abitativa nel centro storico di Rieti. La suddivisione in più unità indipendenti, la presenza del magazzino trasformabile e la totale indipendenza rendono questa soluzione ideale per investitori, affitti a reddito o progetti di valorizzazione immobiliare
