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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti a 108.000 € (cod.65439ba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pennesi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1301 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MORRONI, V.LE MARAINI, REGINA PACIS, MOLINO SALCE, CITTA GIARDINO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con angolo cottura con ascensore
Appartamento in vendita via pennesicerchi un appartamento comodo che racchiuda tutte le caratteristiche di una grande abitazione?abaco grandi immobili propone in vendita un grazioso appartamento situato in via pennesi, al 2° piano di una palazzina a cortina servita da ascensore.l'immobile, di 65 mq calpestabili, è cosù composto:ingressosoggiorno con angolo cottura e caminocamera matrimoniale con accesso al balconecamerettabagno finestrato con docciacompleta la proprietà un garage di 22 mq al piano seminterrato.gli interni si presentano in ottimo stato, con porte nuove laccate bianche e infissi in legno con doppio vetro.lo stabile, costruito nel 1970 e realizzato interamente in cemento armato, sarà oggetto di lavori di rifacimento di balconi e facciata, già deliberati e interamente pagati dall'attuale proprietario.il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali ammontano a circa € 80,00 mensili.la posizione centralissima rende questa soluzione ideale sia come investimento sia per giovani coppie o famiglie, senza limiti di età.non si effettuano appuntamenti diretti sul posto, ma si richiede di fissare un primo appuntamento conoscitivo presso il nostro ufficioper maggiori informazioniabaco grandi immobiliagenzia rieti 1piazza marconi, 5 - 0746.270180agenzia rieti 2 via sandro pertini, 488 - 0746.762775
