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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti a 280.000 € (cod.654150f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MORRONI, V.LE MARAINI, REGINA PACIS, MOLINO SALCE, CITTA GIARDINO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
Prestigioso Appartamento in Vendita – Città Giardino, Rieti Benvenuti a Città Giardino, una delle zone più ambite e residenziali di Rieti, dove eleganza, spazio e comfort si fondono in un'unica, raffinata proposta abitativa. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 200 mq, situato al terzo piano di un edificio appena restaurato, sottoposto a importanti lavori di adeguamento sismico e miglioramento energetico nel 2024. Caratteristiche principali: Ingresso accogliente Studio privato Doppio salone ampio e luminoso Cucina abitabile Tre camere da letto confortevoli Due bagni Tre balconi vivibili Plus esclusivi dell'edificio (restauro 2024) Interventi antisismici generali con cappotto armato per garantire sicurezza e isolamento termico Nuovo ascensore per un accesso comodo e moderno Facciate e scale interamente ristrutturate Sostituzione degli infissi Installazione di impianti fotovoltaici per maggiore efficienza energetica Altri vantaggi: Garage privato: un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio è raro Ampia metratura: ideale per famiglie numerose o per chi cerca ambienti ariosi e versatili Posizione invidiabile: Città Giardino offre tranquillità, verde, servizi e vicinanza al centro Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona prestigiosa, in un appartamento completamente rinnovato, sicuro e pronto ad accogliervi con stile. Contattaci per info e visite: Agenzia Rieti 1 Piazza Marconi, 5 - 0746 270180 Agenzia Rieti 2 Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775
