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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Campoloniano a 175.000 € (cod.64d215d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Campoloniano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sandro Pertini nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.358 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPOLONIANO, ZONA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.450 €/m²) e per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, mentre la zona di Campoloniano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoloniano pressi Via Sandro Pertini) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Terminillo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Campoloniano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile
Appartamento con giardino esclusivo – Zona Residenziale, Rieti Scopri questo splendido appartamento situato nel quartiere Zona Residenziale, perfetto per chi cerca comfort e ampi spazi. La proprietà offre un ampio ingresso che conduce ad un luminoso salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti. La zona notte dispone di tre camere da letto e 2 bagni ( soluzione d'arredo) , adatti a soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o di chi necessita di uno studio o stanza per ospiti. Completano la proprietà un garage, una cantina , che offrono ulteriori spazi utili per lo stoccaggio o per attività ricreative. Il vero punto di forza è il giardino privato al piano terra, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto, accompagnato da quattro balconi e un terrazzo che garantiscono ulteriore vivibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in questa affascinante abitazione che unisce spazi generosi, comfort e tranquillità in una delle zone più ricercate di Rieti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti: Telefono: 0746 270180 Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): Telefono: 0746 762775
