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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Rieti in zona Centro Città a 221.000 € (cod.64b98a14)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 221.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nei pressi di Via Sandro Pertini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
221.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
959 €/m² e
1.101 €/m².
Considerata la posizione del trivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per trivani in zona Centro Città (da 690 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, mentre nella zona di Centro Città è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Città pressi Via Sandro Pertini) è pari a
1.080 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
N°2 porzioni di fabbricato facenti parte di un più ampio complesso edilizio localizzato nella periferia est di Rieti, in un contesto urbano caratterizzato da edifici multipiano a destinazione residenziale con attività commerciali al piano terra. La zona dista circa 5 Km dal centro cittadino ed è collegata da una buona viabilità e ben servita da mezzi di trasporto pubblico. Il bene è costituito da due unità catastali così suddivise: La prima unità a destinazione negozio: immobile disposto su un unico livello posto al piano terra, composto da locale commerciale con annessi locali accessori e servizi igienici per complessivi mq 198 e un'altezza interna di m 3,50. La seconda unità a destinazione magazzino: locale di deposito posto al piano primo interrato per uno sviluppo di mq 120 e un'altezza interna di m 2,45. Le unità sono completate da un'area esterna esclusiva della superficie di mq 520 dalla quale si accede all'interno dell'immobile a destinazione commerciale. RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIRE: • Valutazioni specifiche ed accurate • Business Plan per operazioni di investimento • Gestione delle visite • Negoziazione delle offerte • Supporto legale e fiscale • Assistenza per gli adempimenti burocratici • Supporto completo e continuativo fino al rogito ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Resolutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impeg[…]
