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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 68.000 € (cod.64b4b080)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silverio Picerli nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.064 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MORRONI, V.LE MARAINI, REGINA PACIS, MOLINO SALCE, CITTA GIARDINO.) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Silverio Picerli) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in Vendita Via Picerli, Zona Regina Pacis Rieti In una delle zone più centrali e richieste di Rieti, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 60 mq calpestabili, situato al terzo piano di una piccola palazzina ben tenuta, composta da soli 6 proprietari. L'immobile si presenta luminoso, accogliente e in ottime condizioni interne. L ingresso si apre su un soggiorno elegante con parquet, segue un pratico cucinino, due camere da letto, un bagno ristrutturato con scarichi nuovi, ripostiglio e due terrazzini, ideali per chi desidera un angolo riservato all aperto. Tra i punti di forza: Impianto elettrico completamente rifatto Bagno rinnovato di recente Luminosità e buona esposizione Libero da arredi, pronto per essere abitato o messo a reddito La posizione, altamente centrale e comoda a tutti i servizi, rende questo appartamento una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Non solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Info e visite Agenzia Rieti Est Via S. Pertini, 488 - 0746.762775 Agenzia Rieti Centro Piazza Marconi, 5 - 0746.270180
