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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo a 78.000 € (cod.64b3bf41)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.463 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE TERMINILLO LOC. PIAN DE VALLI) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.640 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terminillo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terminillo) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ SERVIZI IMMOBILIARI DI OLIVERII GABRIELE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Terminillo in centro, vicino alle piste da sci e a pochi passi dalla piazza principale, all'interno di un residence caratteristico e tranquillo, al piano primo con ascensore un grazioso e luminoso trilocale con ampio soggiorno con balcone panoramico, vano cucina, 2 camere bagno, dalla finestra una vista unica verso la valle. L'appartamento è arredato, e ristrutturato recentemente pronto all'uso c.e. "G
