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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 130.000 € (cod.64afece3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cavour nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.551 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE PORTA ROMANA, CAMPO MORO -) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Cavour) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Terminillo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
VIA CAVOUR - BORGO: A ridosso del centro storico appartamento al 3° piano con ascensore composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e ripostiglio. A servizio della sala ed esposto a sud è presente un balcone abitabile mentre al piano terra troviamo una cantina/garage. L'appartamento si presenta in ottime condizioni pronto per essere abitato con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, a 100 il ponte Romano con l'accesso al centro storico. Chiamaci subito per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita. Rif. T429
