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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo a 88.000 € (cod.64ae6893)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1294 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE TERMINILLO LOC. PIAN DE VALLI) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.615 €/m²) e per trivani (da 1.060 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terminillo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terminillo) è pari a
1.295 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ SERVIZI IMMOBILIARI DI OLIVERII GABRIELE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento con ascensore
Terminillo in zona centralissima ma anche tranquilla e riservata, in un condominio piccolo e ben curato disponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale al terzo piano con ascensore composto da ingresso, cucinino, soggiorno con camino, 2 camere, bagno il tutto ottimamente tenuto e curato, tutti gli ambienti sono dotati di finestra, particolarmente panoramica la vista del soggiorno verso la vallata. L'appartamento è dotato di un doppio sistema di riscaldamento, sia condominiale, ma anche autonomo con possibilità di scegliere quale usare, Completa la proprietà un comodissimo parcheggio nel garage coperto al piano terra raggiungibile sempre tramite l'ascensore. Ottima soluzione anche per chi fosse interessato alla rendita da affitto. Costi di gestione contenuti. C.E. "G
