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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Rieti in zona Centro Città a 200.000 € (cod.64a6b3cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da DIONISI PROPERTY SEARCH LIMITED) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1379 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.255 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 680 €/m² a 1.480 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Città (da 665 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.090 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con posto auto con giardino con garage con balcone con cucina abitabile per vacanza
Deliziosa casa di campagna posta su uno dei colli più belli della provincia, con un panorama meraviglioso sulla Riserva Naturale dei laghi Lungo e Ripasottile, a soli 10 minuti d’auto dal Centro di Rieti.La casa è circondata da 1.240 m² di giardino, completamente recintato e con cancello elettrico. Si tratta di una casa edificata negli anni ‘70, ed in parte ristrutturata negli anni ‘90; Al piano terra troviamo un’ampia zona living, un bagno di servizio e la cucina abitabile. Attraverso una comoda scala rivestita in legno massello si giunge al piano primo, accessibile anche da una scala esterna, dove troviamo un doppio soggiorno con balcone e due camere da letto con bagno. Da questo livello, uscendo sul balcone è possibile gioire di un panorama mozzafiato su tutta la valle reatina.Esternamente, a completare la proprietà, troviamo anche un garage ed una cantina. La casa è in buone condizioni ed è vivibile sin da subito, tutte le utenze sono funzionanti. Inoltre la posizione ed il panorama previlegiato, rendono questa proprietà perfetta sia per una residenza principale che per una casa dove trascorrere le vacanze
