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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 230.000 € (cod.64a3f7ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1352 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.344 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DEL CUORE, MICIOCCOLI, DE JULIIS) per appartamenti (da 865 €/m² a 1.540 €/m²) e per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
1.190 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con cucina abitabile
La tua nuova casa a Rieti? È già pronta. Appartamento con giardino in Via Saragat, Zona Via Angelo M. Ricci. Stai cercando un nido moderno, con spazi intelligenti e un tocco di comfort in più? Questo appartamento al piano rialzato è la risposta giusta per giovani coppie, professionisti o famiglie che vogliono vivere bene… fin da subito. Cosa ti aspetta: Zona giorno luminosa con accesso al terrazzo: ideale per aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax. Cucina abitabile con sbocco sul giardino: spazio perfetto per pranzi all'aperto o barbecue in compagnia. Due camere e due bagni: praticità quotidiana e spazio per tutti. Taverna con stufa, un terzo bagno e collegamento diretto al garage: il tuo spazio extra per hobby, lavoro o relax. E poi ancora: Giardino privato, posto auto dedicato e costruzione recente (2011) con finiture di qualità. migliorabile con interventi green: se vuoi fare un passo verso il futuro, sei sulla strada giusta. Zona tranquilla, servita e ben collegata. Una casa pensata per chi ama vivere comodo, dentro e fuori. Chiamaci per fissare la tua visita: Agenzia Rieti Centro Piazza Marconi, 5 | 0746 270180 Agenzia Rieti Est Via Sandro Pertini, 488 | 0746 762775
