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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 169.000 € (cod.6491d94c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.181 €/m² e
1.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.210 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In pieno centro storico a Rieti, a pochi passi dalla splendida piazza principale e a due passi da tutti i principali servizi, scuole e università, proponiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra. L’immobile, luminoso e ben disposto, si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo una spaziosa taverna, con due vani e un bagno, ideale per momenti di convivialità, mentre al primo piano si trova una grande cucina e un ampio salone anch'essi serviti da bagno e da un ampio terrazzo. Al secondo piano sono presenti due confortevoli camere da letto, un balcone. La posizione centrale e la vicinanza ai servizi rendono questa soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva e comoda, senza rinunciare al fascino e alla storia del centro cittadino. Arricchiscono la proprietà dettagli architettonici meravigliosi quali: un fregio posto sull'ingresso, e un meraviglioso affresco probabilmente da attribuire al pittore reatino Calcagnadoro. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate di Rieti
