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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 70.000 € (cod.64558480)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.475 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
1.170 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile
In posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, perfetto come investimento grazie alla presenza di inquilini e a una rendita immediata. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente, con ambienti luminosi e funzionali. È composto da: Ampia sala con camino, perfetta per momenti di relax Cucina abitabile separata Due camere da letto spaziose Due bagni finestrati Giardino comune, ideale per il tempo libero all’aria aperta L’appartamento viene venduto arredato e locato, già pronto per garantire un ritorno economico immediato. Ottima esposizione e contesto curato completano la proposta. Un’occasione da non perdere per chi cerca un immobile redditizio in una zona residenziale e ben collegata. Abaco Grandi Immobili Agenzia Rieti Est Via Sandro Pertini, 488 – 0746.762775 Agenzia Rieti Centro Piazza Marconi, 5 – 0746.270180
