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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 70.000 € (cod.6453c7e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.029 €/m² e
1.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MORRONI, V.LE MARAINI, REGINA PACIS, MOLINO SALCE, CITTA GIARDINO.) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
1.145 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con caminetto
Appartamento con camino e due camere ideale per investimento rietiin posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, perfetto come investimento grazie alla presenza di inquilini e a una rendita immediata. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e accogliente, con ambienti luminosi e funzionali. è composto da:ampia sala con camino, perfetta per momenti di relaxcucina abitabile separatadue camere da letto spaziosedue bagni finestratigiardino comune, ideale per il tempo libero all'aria apertal'appartamento viene venduto arredato e locato, già pronto per garantire un ritorno economico immediato. ottima esposizione e contesto curato completano la proposta.un'occasione da non perdere per chi cerca un immobile redditizio in una zona residenziale e ben collegata.abaco grandi immobiliagenzia rieti estvia sandro pertini, 488 0746.762775agenzia rieti centropiazza marconi, 5 0746.270180
