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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 50.000 € (cod.644e78cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 50.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Porto nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.046 €/m² e
1.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.430 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.605 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via del Porto) è pari a
1.135 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ SERVIZI IMMOBILIARI DI OLIVERII GABRIELE
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rieti zona centro storico, e più precisamente in Via del Porto in posizione comoda e strategica nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali e del centro, proponiamo in vendita un appartamento molto luminoso al piano quarto disposto du due livelli. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno, dotato di riscaldamento autonomo. Discreto stato generale, libero da subito. La posizione e la tipologia lo rendono un appartamento adatto ad uso residenziale o anche ad uso locazione essendo a pochissima distanza dalle sede universitaria
