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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti a 149.000 € (cod.643d6751)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fundania nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MORRONI, V.LE MARAINI, REGINA PACIS, MOLINO SALCE, CITTA GIARDINO.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con ascensore
Nel quartiere di Città Giardino, precisamente in Via Fundania, proponiamo in vendita all’interno della Torre C del centro commerciale “Perseo” studio A10, sito al 4° piano di una struttura condominiale dotata di ascensore. L’immobile ha una metratura di 90 mq calpestabili ed è composto da : reception , 3 stanze dotate di ampie vetrate che garantiscono un’ ottima luminosità e da un bagno con doccia. Le spese condominiali ammontano a € 3500,00 annui e comprendono : riscaldamento centralizzato , illuminazione e pulizia delle aree comuni e manutenzione dell’ascensore. L’immobile è situato in una zona comoda e facilmente accessibile, all’interno di una struttura costruita nel 1999, perfetta per attività professionali e sanitarie
