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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo a 75.000 € (cod.64279be6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.274 €/m² e
1.403 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Terminillo (da 960 €/m² a 1.630 €/m²) e per quadrivani in zona Terminillo (da 690 €/m² a 1.390 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Terminillo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terminillo) è pari a
1.290 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento in Vendita a Terminillo - Residence I Tre Faggi** Scopri questo affascinante appartamento situato al sesto piano del prestigioso residence I Tre Faggi a Terminillo. Recentemente ristrutturato, offre un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per chi cerca comfort e stile. Con una superficie di circa 55 mq, l'appartamento vanta un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. Il parquet presente in tutti i vani aggiunge un tocco di eleganza e calore. Gli armadi a muro sono stati progettati per ottimizzare lo spazio, garantendo praticità e ordine. Il riscaldamento elettrico a gas naturale assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. L'appartamento dispone anche di un posto auto scoperto nella corte condominiale, offrendo comodità aggiuntiva. L'accesso al sesto piano è facilitato da un ascensore, rendendo l'immobile ideale anche per persone con mobilità ridotta. Immerso nella natura e con un orientamento est, questo appartamento offre un contesto esclusivo e tranquillo, perfetto per chi desidera evadere dal caos cittadino. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo unico, dove la modernità incontra la serenità naturale. consumo di energia 210,00 kWh/m² anno
