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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 110.000 € (cod.64264b3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Crispolti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
924 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.133 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 715 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, ma anche la zona di Centro Città è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via dei Crispolti) è pari a
1.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Terminillo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Appartamento Arredato in Vendita Centro Storico di Rieti Nel cuore del centro storico di Rieti, in un elegante edificio d epoca, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq su due livelli, pronto da vivere e ricco di fascino. La casa si compone di un ampia zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto, due bagni moderni e ulteriori ambienti versatili che completano l abitazione. Completamente arredato e dotato di ogni comfort, è la soluzione ideale per chi cerca una residenza pratica nel cuore della città o un ottimo investimento. Punto di forza: posizione strategica, a due passi dai principali servizi e luoghi storici di Rieti, con spese condominiali minime (solo 10 /mese). Un mix perfetto tra comodità, eleganza e centralità, in uno dei quartieri più suggestivi della città. Contattaci per info e visite Agenzia Rieti Centro Piazza Marconi, 5 - 0746.270180 Agenzia Rieti Est Via Sandro Pertini, 488 - 0746.762775
