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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città a 45.000 € (cod.63459ba7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.193 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza Guglielmo Marconi) è pari a
1.195 €/m², molto vicina ai valori della zona Terminillo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita al Centro Storico di Rieti, uno dei quartieri più antichi e suggestivi della città. Sei in cerca del tuo primo appartamento oppure di un appartamento ad uso investimento? Ecco l'appartamento che fa per te, 35 metri quadrati, posto al secondo piano di una palazzina in Via Arco dei Ciechi, vicino alla Biblioteca Paroniana. L'appartamento gode di una vista panoramica sulla città e di una luminosità naturale, grazie alla presenza di finestre su entrambi i lati. Internamente l'unità è composta da soggiorno-cucina con camino, ampia camera da letto, bagno finestrato con doccia. Il valore aggiunto di questo appartamento è la presenza di una cantina spaziosa e facilmente accessibile, perfetta per riporre biciclette, moto, attrezzature sportive. Contattaci!! Agenzia 1 : Piazza Marconi, 5 - 0746 270180 Agenzia 2 : Via Sandro Pertini, 488 - 0746 762775
