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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Campoloniano a 290.000 € (cod.6340020c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rieti in zona Campoloniano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sandro Pertini nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da ABACO1992 s.r.l.) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.567 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MORRONI, V.LE MARAINI, REGINA PACIS, MOLINO SALCE, CITTA GIARDINO.) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Terminillo, mentre la zona di Campoloniano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campoloniano pressi Via Sandro Pertini) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Terminillo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Campoloniano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABACO1992 s.r.l.
Piazza Marconi, 5, Piazza Marconi, 5, 02100, Rieti (RI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con ascensore
Benvenuti a Città Giardino, una delle zona più ambite di Rieti, dove l'eleganza incontra la praticità. Siamo lieti di presentarvi un esclusivo appartamento di 200 mq totali, posto al terzo piano di un edificio sottoposto, da poco, ad adeguamento sismico. L'appartamento è perfetto per chi cerca spazio, comfort e una posizione privilegiata. Descrizione dell'immobile: Superficie: 200 mq Ingresso accogliente Studio privato Doppio salone ampio e luminoso Cucina spaziosa e funzionale 3 camere da letto confortevoli 2 bagni 3 balconi per momenti di relax all'aperto Caratteristiche esclusive: Garage privato: una pertinenza fondamentale in una zona dove trovare parcheggio è molto difficile. Metratura generosa: ideale per famiglie numerose o per chi ama vivere in ampi spazi. Ascensore: per un comodo accesso all'appartamento. Posizione privilegiata: Città Giardino è rinomata per la sua tranquillità, i servizi di qualità e la vicinanza al centro città. Adeguamento sismico: per garantirvi la massima sicurezza e tranquillità. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle migliori zone di Rieti, con tutti i comfort e la sicurezza di cui avete bisogno. Non perdete l'occasione di visitarlo! Realizzate il sogno di vivere a Città Giardino! Per ulteriori informazioni contattaci Agenzia 1 - Piazza Marconi, 5 - Rieti: Telefono: 0746 270180 Agenzia 2 - Via Sandro Pertini, 488 - Campoloniano (RI): Telefono: 0746 762775
