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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo a 68.000 € (cod.62fa441a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1236 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.342 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE TERMINILLO LOC. PIAN DE VALLI) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.625 €/m²) e per trivani (da 1.050 €/m² a 1.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Terminillo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terminillo) è pari a
1.315 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ SERVIZI IMMOBILIARI DI OLIVERII GABRIELE
DESCRIZIONE
con ascensore
Terminillo in pieno centro sulla piazza principale all'interno di un residence comodo e ricco di servizi, al terzo piano con ascensore vendiamo grazioso trilocale con vista panoramica sulla vallata, l'appartamento è composto di un ingresso, una zona soggiorno un vano cucina , due camere e un bagno, tutto in ottime condizioni, ben arredato. C.E. G
