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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo a 70.000 € (cod.62760db0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo, la richiesta di 70.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.254 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTE TERMINILLO LOC. PIAN DE VALLI) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.510 €/m²) e per trivani (da 920 €/m² a 1.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rieti
Per quanto riguarda più in generale la città di Rieti, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di Terminillo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Terminillo) è pari a
1.205 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Rieti in zona Terminillo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZ SERVIZI IMMOBILIARI DI OLIVERII GABRIELE
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Terminillo in pieno centro sul corso principale, in posizione comoda ma anche riservata, all'interno di una complesso residenziale storico e blasonato con ampie possibilità di parcheggio scoperto su area pubblica, al piano secondo vendiamo un ampio trilocale interamente rivestito in legno tipico di montagna, con ingresso, grande soggiorno, cucinotto, 2 stanze grandi, 1 bagno, L'appartamento è arredato il bagno recentemente rifatto. E' una soluzione perfetta per la famiglia che cerca un punto d'appoggio ampio che può contenere anche 6 comodi posti letto, ma anche comodo con accesso direttamente in centro, adattissimo anche per essere messo poi a reddito in affitto c.e. "G
