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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Nativo a 28.000 € (cod.65e730d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Nativo, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
466 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
634 €/m² e
800 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Nativo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Nativo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Nativo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina di recente costruzione
A Poggio Nativo, caratteristico borgo della Sabina, in via Umberto Primo, nel cuore del centro storico del paese, grazioso appartamento su due livelli, MQ 56 in buono stato, posto al piano rialzato, con ingresso autonomo. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e termo-camico; Al piano superiore disimpegno, due camere da letto e bagno con doccia. Ottima soluzione sia come residenza principale ma anche come seconda casa, in una zona tranquilla a breve distanza dalla piazza principale e dal parcheggio pubblico. Possibilità di acquisto locale cantina sottostante l’abitazione. Altre caratteristiche: Termo – autonomo; Radiatori alluminio; Infissi doppi vetro metallo; Doppia esposizione; Categoria catastale A/6 Rendita catastale 27,89; Distanze: 4 km dalla SS4 ; 20 km dalla stazione di Fara in Sabina circa A 50 km dalla capitale 27 km Autostrada A1 Fiano Romano. È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP
