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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Nativo a 139.000 € (cod.64d1f1f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Nativo, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
970 €/m² e
1.094 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Nativo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Nativo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Nativo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cantina con caminetto con posto auto con garage con angolo cottura
Villa indipendente con vista mozzafiato a Monte Santa Maria, frazione di Poggio Nativo (RI). Immersa nel verde della Sabina, tra colline dolci e uliveti secolari, Monte Santa Maria è una tranquilla frazione del comune di Poggio Nativo, situata a pochi minuti dalla via Salaria e comodamente collegata a Rieti e Roma. Un luogo ideale per chi cerca la quiete della natura senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. La villa si sviluppa su due livelli abitativi (piano terra e primo piano), con garage e cantine al piano seminterrato, ed è circondata da terreno di proprietà di circa 1000 mq. Il doppio accesso e la recinzione completa garantiscono privacy e comodità. Al piano terra troviamo un ingresso, ripostiglio, ampio salone con camino, cucinotto e bagno con doccia. Il punto forte è senza dubbio l’ampio terrazzo panoramico, accessibile dal salone, che regala una vista spettacolare sulla vallata circostante — un vero e proprio quadro naturale. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto e un secondo bagno con vasca. La proprietà è in buone condizioni generali, anche se possono rendersi necessari alcuni interventi di manutenzione. Viene venduta ammobiliata, pronta per essere vissuta. Perfetta per chi cerca una casa spaziosa, in un contesto tranquillo ma non isolato, a contatto con la natura sabina
