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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Nativo a 79.000 € (cod.644d48e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Nativo, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1316 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
924 €/m² e
1.028 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Nativo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Nativo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Nativo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa JARS SALARIA IMMOBILIARE S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Al centro del paese di Poggio Nativo, in posizione comoda e di facile accesso, appartamento su unico livello, in ottimo stato. Situato al piano terra di una struttura condominiale sviluppata su 4 livelli e dotata di ascensore, l’appartamento dispone di salone angolo cottura e balcone, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone, cameretta e bagno con doccia. La proprietà comprende anche un giardino privato di 100 mq circa accessibile dal balcone, una cantina al piano seminterrato ed un posto auto riservato nel piazzale condominiale. Dotata di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche, l’appartamento è rifinito con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con tapparelle, porte in legno e portone blindato. L’immobile è inoltre allacciato alla fibra per la connessione internet. L’appartamento si trova in un complesso abitativo di 18 immobili realizzato nel 2008, con spese condominiali di 40,00 € al mese. L'ottima posizione permette di raggiungere il centro del paese di Poggio Nativo comodamente a piedi pur rimanendo a soli 4 km da Osteria Nuova e dalla Via Salaria
