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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Nativo a 119.000 € (cod.644d48e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Nativo, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
782 €/m² e
870 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Nativo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Nativo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Nativo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa JARS SALARIA IMMOBILIARE S.
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura con ascensore
Sulla via principale del paese di Poggio Nativo, vicino al centro ed a tutti i servizi, appartamento al piano terra di una struttura condominiale di 4 livelli dotata di ascensore. Sviluppato su unico livello ed in ottime condizioni, l’appartamento dispone di: ingresso, salone con camino e balcone, cucinotto a vista, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 2 camerette con balcone, disimpegno e 2 bagni, uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio e doccia con accesso diretto anche dalla camera principale. Completa la proprietà una corte pavimentata di 40 mq circa accessibile dal salone, 2 box auto, una cantina, una legnaia ed un posto auto riservato nel piazzale condominiale. Dotata di tutti gli impianti con allacci alle utenze pubbliche e di condizionatori caldo/freddo nelle camere, l’appartamento è rifinito con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno doppio vetro con tapparelle elettriche, porte in legno e portone blindato. L’immobile è inoltre allacciato alla fibra per la connessione internet. Il quadrilocale si trova in un complesso abitativo di 18 immobili realizzato nel 2008, con spese condominiali di 60,00 € al mese. L'ottima posizione permette di raggiungere il centro del paese di Poggio Nativo comodamente a piedi pur rimanendo a soli 4 km da Osteria Nuova e dalla Via Salaria
