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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Nativo a 199.000 € (cod.641ec5b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Nativo, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.177 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Nativo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Nativo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Nativo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Orion
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
Poggio Nativo, in posizione centralissima con i principali servizi raggiungibili comodamente me nello stesso tempo in contesto silenzioso e riservato, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare divisibile di ampia metratura interna e con un terreno di circa 2000 Mq. La struttura che si sviluppa su tre piani fuori terra residenziali si presta anche, vista la sua posizione, ad essere trasformata in struttura ricettiva. Al piano terra, completamente ristrutturato troviamo un salone doppio con camino, cucina con tinello e bagno; al primo piano troviamo disimpegno, quattro camere e bagno, anche al secondo piano troviamo quattro camere da letto, un disimpegno e un bagno. Questi ultimi due piani, pur necessitando di interventi di rinnovo sono comunque in condizioni abitabili. Completa la proprietà un box auto di 55 Mq e una deliziosa dependance ristrutturata e completa di ogni comfort
