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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Moiano a 24.000 € (cod.65fc1bf4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Moiano, la richiesta di 24.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
24.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
625 €/m² e
760 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Moiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Moiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con angolo cottura con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Poggio Moiano, precisamente in Via Spezzatora n. 1, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento al piano terra, ideale per chi desidera vivere il fascino autentico dei borghi della Sabina o investire in una soluzione ricca di personalità. DESCRIZIONE IMMOBILE L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con angolo cottura, impreziosita da un maestoso camino rifinito in marmo, autentico protagonista dell'ambiente, capace di creare un'atmosfera calda e conviviale. La camera da letto si raggiunge attraversando uno splendido arco in marmo, elemento architettonico di grande carattere che dona eleganza e unicità agli spazi. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. A servizio dell'abitazione è presente una comoda cantina, ideale come spazio di deposito. L'appartamento, di circa 30 mq, viene venduto completamente arredato, risultando pronto per essere abitato fin da subito. DATI TECNICI L'immobile conserva tutto il fascino delle abitazioni storiche grazie alle travi in legno a vista che caratterizzano ogni ambiente e al tradizionale pavimento in cotto, elementi che conferiscono calore e autenticità agli interni. Le pregiate rifiniture in marmo valorizzano sia il grande camino della zona giorno sia l'arco d'accesso alla camera da letto, donando un tocco di eleganza senza tempo. All'interno della camera è inoltre presente una pratica botola che consente l'accesso al sottotetto. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, mentre il portone d'ingresso, anch'esso in legno, è stato recentemente restaurato, mantenendo intatto il carattere originario dell'abitazione. Prima dell'ingresso si trova un pratico ripostiglio a muro, particolarmente utile per l'organizzazione degli spazi. Il riscaldamento è affidato al grande camino e a una stufa elettrica. Attualmente la cucina è alimentata tramite bombola a gas, con la possibilità di allacciarsi alla rete del metano, già presente lungo la via. Completa il quadro una piacevole vista panoramica aperta sulla vallata circosta[…]
