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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Moiano a 27.900 € (cod.658ea907)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Poggio Moiano, la richiesta di 27.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R, è proposto in vendita (da La Pietra immobiliare) a
27.900 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
442 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
634 €/m² e
832 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Moiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Moiano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Moiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Pietra immobiliare
Via umberto primo 14 Via umberto primo 14 02037, Poggio Moiano (RI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Nel borgo di Cerdomare, frazione del comune di Poggio Moiano (RI), in un contesto silenzioso e autentico immerso nella quiete della Sabina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento. La posizione rappresenta un vero punto di forza: a meno di 5 minuti da Osteria Nuova e dalla via Salaria, consente di raggiungere comodamente Roma e Rieti, pur mantenendo la riservatezza e il fascino del paesaggio circostante. L’immobile, di circa 63 mq, è stato recentemente ristrutturato e conserva il fascino delle abitazioni locali, arricchito da dettagli in pietra su alcune pareti. L’ingresso si apre su una zona giorno accogliente con angolo cottura e camino, uno spazio caldo e funzionale con accesso a un balconcino panoramico, ideale per godere della vista e di momenti di relax. Un arco interno, con un leggero dislivello, conduce alla camera da letto, dotata anche di stufa a pellet, mentre un bagno con doccia, curato e ben rifinito, completa la proprietà. L’immobile è dotato di bombola a gas per la cucina e boiler per l’acqua calda. Facilmente raggiungibile in auto, rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca un punto d’appoggio lontano dal caos cittadino o una prima casa in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti
