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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Poggio Moiano a 129.000 € (cod.64c930ef)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Poggio Moiano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASEGIARDINI di Rossi Cesare) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
918 €/m² e
1.025 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.170 €/m²) e per ville (da 710 €/m² a 1.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Poggio Moiano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Moiano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Moiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con caminetto con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Villa angolare di un complesso plurifamiliare con doppio ingresso carrabile fronte strada comunale. In zona alta e panoramica, all’interno di un comprensorio immobiliare di recente costruzione questa proprietà si contraddistingue per la grandezza del giardino (oltre 500 mq) e la comodità degli ambienti interni (ben 4 camere spaziose ed un locale studio(potenzialmente seconda cucina). La struttura in cemento armato, dispone degli allacci a tutte le utenze, diversi locali tecnici( intercapedine e lavatoio, ripostiglio sottoscala al piano terra), una legnaia esterna. Si compone di una ampia sala hobby con angolo tv e camino in pietra locale ed una cucina ampia e vivibile con un forno a legna in muratura ed accesso al patio esterno coperto. Un wc di servizio ed un locale intercapedine/lavatoio completano il piano. La scala interna( il piano è raggiungibile anche esternamente) conduce al piano superiore dove un corridoio riparte bene 4 stanza notte, ampie e luminose (una con terrazzino) ed uno studio permette l’uscita in esterna al giardino sul retro. Le grate antiintrusione su tutte le finestre, un’autoclave per cisterna di recupero acqua di emergenza ed una di attivazione di una cisterna in giardino interrata per fare irrigazione, vetri specchiati in sala hobby. I servizi pubblici come bus ,piscina , palestra sono a soli 100 metri mentre il resto dei servizi primari e commerciali a 500 mt. Zona riservata e silenziosa. La casa è potenzialmente divisibile in due unità immobiliari. NO AFFITTO O RENT TO BUY. Prezzo non trattabile
