Ufficio in vendita a Poggio Moiano a 148.000 € (cod.649d064d)

con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

In località Osteria Nuova, adiacenze Via Salaria e più precisamente in Via degli Ulivi, all'interno di polo commerciale, proponiamo la vendita di un ufficio di 118 mq c.a. al primo piano con ampio parcheggio sottostante e composto da: ingresso indipendente da ballatoio condominiale, ampia sala operativa, 2 stanze indipendenti, cucinotto, 2 bagni, disimpegno, archivio, completo di tutta la stigliatura e posteggi auto condominiali. Le spese di gestione condominiali sono praticamente irrisorie. Attualmente è locato fino ad Aprile 2026 ad un canone di 1.400,00 mensili. Il riscaldamento e raffreddamento sono ad aria tramite condizionatori inverter, la costruzione è degli anni 1995 perciò gli impianti idrici ed elettrici risultano essere tutti a norma, pavimentazione in parquet flottante, antifurto, infissi doppio vetro camera in parte blindati e altri con la blindatura tramite inferiate in ferro, mentre le caratteristiche che meglio spiccano in questa interessante soluzione commerciale sono: l'ubicazione, che gode di una buona visibilità grazie anche alla presenza all'interno del complesso di varie attività professionali e merceologiche come: studio notarile, legale, architetto, delegazione comunale e agenzie di servizi di vario genere, oltre ad attività commerciali. Questa soluzione immobiliare è ideale per tutte quelle aziende o liberi professionisti che necessitano di una sede comodamente raggiungibile per la loro clientela, risulta essere anche ubicata in un punto nevralgico e strategico rispetto la Capitale e tutti i paesi della Sabina. Ape g