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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona San Valentino a 340.000 € (cod.65e680ea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Mirteto in zona San Valentino, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
309 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.337 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.520 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Valentino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino) è pari a
1.185 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona San Valentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
MLS PRIME ID: 2556654 - Nel cuore del centro storico di Poggio Mirteto, in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento di rara eleganza e forte personalità. La proprietà, di 286 mq abitativi oltre 23 mq di cantina, si trova al secondo p […]
