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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona San Valentino a 175.000 € (cod.65d54cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Poggio Mirteto in zona San Valentino, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.296 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.460 €/m²) e per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.505 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Valentino.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Valentino) è pari a
1.155 €/m², molto vicina ai valori della zona Poggio Mirteto Scalo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Poggio Mirteto in zona San Valentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SABINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile da ristrutturare
In posizione centrale, a breve distanza dalla piazza e da tutti i principali servizi, appartamento di ampia metratura situato in una piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari, senza condominio. L’abitazione, realizzata negli anni ’80, si sviluppa tra il secondo e il terzo piano per una superficie complessiva di circa 160 mq. Composizione: Piano secondo: corridoio d’ingresso; cucina abitabile con camino; salone doppio; tre camere; bagno. Piano terzo studio; bagno; ripostiglio; terrazzo. La tripla esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà una corte esclusiva al piano strada, utilizzabile come posti auto privati. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ma finiture e impianti risalgono all’epoca di costruzione, offrendo la possibilità di un ammodernamento e di una personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze. Altre caratteristiche: Riscaldamento autonomo gas metano; Infissi doppio vetro legno; Parquette nelle camere; Categoria catastale A/3 rendita catastale 588,76 È IMPORTANTE VERIFICARE CON ATTENZIONE TUTTE LE INFORMAZIONI DISPONIBILI PRIMA DI RICHIEDERE UN APPUNTAMENTO. IN PARTICOLARE, SI DEVONO VERIFICARE IL POSIZIONAMENTO GEOGRAFICO DELL’IMMOBILE E IL SUO CONTESTO CIRCOSTANTE. VI INVITIAMO A VISIONARE TUTTE LE FOTO, IL VIDEO E IL VIRTUAL TOUR (OVE PRESENTE). RIMANIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIRE EVENTUALI DUBBI; NON ESITATE A CHIEDERE! ANCHE SU WHATSAPP
