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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Poggio Mirteto in zona San Valentino a 240.000 € (cod.65bbc59d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Poggio Mirteto San Valentino, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 1.065 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Poggio Mirteto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Poggio Mirteto, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Mirteto Scalo, mentre la zona di San Valentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Valentino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.425 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Poggio Mirteto in zona San Valentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esperienza Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con caminetto con garage
Nella prima periferia di Poggio Mirteto, esattamente a Via Bagni di Lucilla, proponiamo in vendita semi indipendente su 3 livelli così composta: al piano d'ingresso, cioè il piano terra, troviamo un salone con camino con uscita su di una fantastico terrazzo loggiato dover poter ammirare il magnifico panorama, una cucina separata, due camere da letto matrimoniali ed un bagno, al piano superiore troviamo una stanza con soffitto in legno con possibilità di mettere una cucina, invece al piano semi interrato troviamo una taverna attrezzata con il bagno e uno spazioso garage. Il tutto circondato da un giardino privato. Pronto per essere abitato! Caldaia a pellet
